トランクルーム投資運用においていくらで貸し出すか、その賃料の設定は大切です。地方か都市部かによってもトランクルーム利用のニーズの差がありますし、賃料によってはなかなか借り手が見つからないこともあるでしょう。そこで、事前にトランクルームがどれくらいの賃料で貸し出されているのかをチェックしておきましょう。地方の場合はトランクルームよりも屋外に置くコンテナボックスを1万円以下の賃料で貸し出しているところも少なくありません。場所によっては賃料がいくらかとは無関係にトランクルームのニーズそのものがそれほど高くないところもあるでしょう。
トランクルームを地方で展開しようとする場合、ある程度地方の中でも人口の密集している場所や、居住スペースがそれほど広くは取れないような環境の場所が良いかもしれません。賃料としても、自宅の補助的な役割として借りやすいように1万円以下で設定しておく方が、借り手がつきやすい可能性もあります。地方の中でも都市部に、なおかつ借りやすい賃料の設定をする方がトランクルームの運用は軌道に乗りやすいといえるかもしれません。いずれにしても、展開する場所の通常の不動産の家賃や、土地代などをリサーチしておくとよいでしょう。